Karaman Merkez'de Yaparlar Market Yanı Geniş Kullanım Alanlı Satılık İş Yeri

Sekiçeşme Mahallesi'nde Ticaretin Yeni Merkezi

Kurumsal markaların ve vizyoner yatırımcıların Karaman'daki en doğru adresi Karademir Emlak olarak, ticari gayrimenkul ekspertizi (E-E-A-T) konusundaki köklü tecrübemizle, Karaman merkezinin ticari nabzını tutan Sekiçeşme Mahallesi'nde yer alan bu emsalsiz iş yerini dikkatinize sunuyoruz. Ticarette başarının "lokasyon, lokasyon, lokasyon" kuralından yola çıkarsak; şehrin en işlek arterlerinden biri olan 30 metrelik yol üzerinde ve bilinen bir mihenk taşı olan Yaparlar Market'in hemen bitişiğinde konumlanan bu dükkan, işletmelere paha biçilemez bir tabela görünürlüğü ve yüksek müşteri trafiği garantisi vermektedir. Arama motorlarında sürekli trend olan "Karaman Sekiçeşme satılık dükkan" ve "Karaman merkez yatırımlık ticari gayrimenkul" sorgularının zirvesindeki bu lokasyon, kurumsal mağazalar, beyaz eşya bayileri, mobilya showroomları veya büyük zincir marketler için kusursuz bir zemin hazırlamaktadır.

600 m²'lik Fonksiyonel ve Devasa Mimari Yapı

Şehir merkezinde 600 metrekare gibi devasa bir kapalı alana sahip ticari mülk bulmak oldukça zordur. Mülkümüzün mimarisi, her türlü kurumsal işletmenin operasyonel ihtiyacını karşılayacak şekilde 3 kata yayılmıştır. 260 m²'lik geniş zemin kat, vitrin ve müşteri ağırlama alanı olarak harika bir showroom imkanı sunar. Altında yer alan 240 m²'lik bodrum kat, sadece bir depo değil, içerisindeki "banyo ve dinlenme odası" sayesinde personelleriniz için tam teşekküllü bir lojistik ve yaşam alanı olarak tasarlanmıştır. Müşterilerinizi yukarıdan izleyebileceğiniz ve idari işlerinizi yürütebileceğiniz 100 m² asma kat ise, içerisinde 50 m²'lik iki ayrı bölmeli elit ofis alanı barındırmaktadır. Toplamda 3 adet WC ve 1 adet mutfak barındırması, iş yerinin personel ve müşteri hijyen-konfor altyapısının eksiksiz olduğunu kanıtlar niteliktedir. "Karaman satılık büyük mağaza" arayan şirketler için bu dağılım en optimal çalışma ergonomisini sunar.

İki Ayrı Tapu ve Yüksek Kira Getirisi Potansiyeli

Bu gayrimenkulü ticari bir yatırımdan çıkarıp "finansal bir başyapıta" dönüştüren en önemli unsur, iki ayrı tapuya sahip olmasıdır. İlerleyen yıllarda mülkü ikiye bölerek ayrı ayrı satma, farklı kiracılara verme veya şirket ortaklıklarında kolay paylaşım yapabilme gibi devasa yasal esneklikler sunar. Görünen haliyle (mevcut durumuyla) teslim edilecek olan bu yapı, alıcısına kendi kurumsal kimliğine uygun dekorasyon ve dizaynı yapma özgürlüğü tanır. İster kendi ticari faaliyetinizi şehrin kalbine taşıyın, isterseniz yüksek kira getirisi sağlayan (ROI değeri yüksek) kurumsal markalara kiralayarak enflasyona karşı çok güçlü bir pasif gelir duvarı örün. Karademir Emlak'ın profesyonel ticari yatırım danışmanlığı eşliğinde bu eşsiz iş yerini portföyünüze katmak için bizimle temasa geçin.