EMLAK SEKTÖRÜNDE TÜRKİYE’NİN YERİ
Türkiye; uzun yıllardır birçok dünya ülkesi arasında gerek emlak pazarında gerekse inşaat sektöründe önde gelenler arasında yer almayı başarmıştır. Tüm dünya ülkeleri bir havuz içinde düşünüldüğünde emlak pazarları içerisinde en çok gelecek vaat edenlerden biri olan Türkiye; konum olarak Avrupa, Orta Asya, Orta Doğu ve Afrika kıtalarına menteşe görevi görür. Türkiye’nin Dünya Adası olarak adlandırılan bu kara parçalarına yakın oluşu coğrafi konum olarak ülkemize birçok avantaj sağlamaktadır. Ayrıca kültürel farklılıkları bir arada bulundurması, Müslüman ülkeleri ile Hristiyan ülkeleri arasında kalması, Türkiye’yi turizm bakımından da yukarı çekmekte ve ülkemiz seyahat edilmesi gereken yerler listesinde ilk sıralarda yer almayı başarmaktadır. Tüm bunların yanında Türkiye’nin sürekli gelişen ve büyüyen inşaat sektörüne de ev sahipliği yapması endüstriyel üretim ile de birleşerek ülkemiz için büyük bir emlak pazarı oluşturmaktadır. Haliyle ülkemiz emlak geliştiriciler ve yatırımcılar için harika fırsatlar sunmaktadır.
Kentsel dönüşümler, mega projeler ve geçmiş yıllarda küçük tek katlı binaların yıkılıp yerine büyük ve site tarzı yerleşkelerin yapılması özellikle Türkiye’nin kültür başkenti İstanbul’da tahmin edilebilir imkanları için emlak sektöründe gündeme hakimdir. Şehirdeki büyük projeler arasında Marmaray, Canan İstanbul, Yavuz Sultan Selim Köprüsü, Avrasya Tüneli, üç katlı Grand İstanbul Tüneli ve İstanbul’un üçüncü havalimanı olan İstanbul Havalimanı bulunmaktadır. Aynı şekilde başkentimiz Ankara’da yapılan büyük projelerde mega projeler olarak gündemimiz arasında yerini almıştır.
Ülkemiz haricinde sektöre genel olarak baktığımızda, gayrimenkul sektörü uzun yıllardır rağbet gören ve yatırım amaçlı en çok tercih edilen sektörler arasında olmuştur. Bu sektör son on yılda gayri safi yurt içi hasılatının yaklaşık olarak yüzde dokuzunu oluşturmuştur. Ayrıca yatırım tarafından bakıldığı zaman ilk elden dış ülke yatırım girişleri on milyar ABD doların üstüne çıkmıştır. Geçmiş yıllarda bu yatırımların toplamına bakıldığında; emlak ve inşaat sektöründe bu rakam beş milyar (%43) ABD dolarına ulaşmıştır.
Etiketler: Emlak Sektörü, Gayrimenkul Sektörü, Mega Projeler, 3. İstanbul Havalimanı, Türkiye’nin Emlak Sektöründeki Yeri
